Renégociation et Rachat de Prêt Immobilier : Opportunité Actuelle
Renégociation et Rachat de Prêt Immobilier : Opportunité Actuelle
La renégociation et le rachat de prêt immobilier présentent une opportunité significative pour les emprunteurs ayant contracté un crédit immobilier, notamment ceux ayant un prêt sur 10, 15, 20, 25, , à taux fixe ou variable au dessus de 4 % et plus
Contextes Favorables :
- Taux d’intérêt supérieurs au marché actuel : Si votre taux actuel est plus élevé que ceux du marché en vigueur.
- Désir de fixer un taux variable : Pour stabiliser vos mensualités et bénéficier des conditions actuelles.
Avantages Potentiels :
- Réduction de la durée du prêt.
- Maintien des mensualités tout en bénéficiant de meilleures conditions de taux, d’assurance et de garantie.
Conditions de Rentabilité :
Pour que la renégociation ou le rachat soit rentable, il est essentiel de considérer les critères suivants :
- Écart de taux : La différence entre le taux actuel et le nouveau taux proposé doit être supérieure à 0,75 %.
- Durée restante du prêt : La durée minimale restante doit être supérieure à 10 ans.
- Capital restant dû : Le capital restant dû doit être supérieur à 70 000 €.
Démarches Recommandées :
Il est conseillé de réaliser une étude gratuite auprès de votre courtier en crédit immobilier afin d’évaluer la pertinence d’une renégociation. Si un gain significatif est constaté, le courtier pourra vous accompagner dans les démarches nécessaires.